容积率的高低有什么影响?
JT|u;Z*n "W@XP+POAY 1、如果容积率高,小区绿化就会变少
V-_/(xt* 3u*hTT 如果小区的容积率比较高的话,那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题,比如,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高,楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小,阳光、通风、绿地也会受到影响,小区居民的舒适度就会因此降低。因此,购房者在买房时应该看下小区的绿化如何,如果绿化很少,那么说明容积率高。
^%8qKC`Tt y-# 2、如果容积率高,则居住会比较拥挤
"XNu-_$N<a =#(0)p$EC 如果小的容积率比较高的话,那么就说明居住的人口比较多,这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如,等电梯需要排队、健身需要排队等,休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时,频繁的的使用会加剧这些设施的老化
i7nL_N ole|J 花溪公馆容积率1.799
y?#9>S >:\ 绿地率47%
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