长沙限购放松闹“乌龙”：实为规范二手房限购[复制链接]

一线｜长沙限购放松闹“乌龙”：实为规范二手房限购 j Ii[  
2019-06-25 18:57 来源：中国房地产报 Ft$^x-d  
　　中房报记者 向军｜长沙报道 bHJoEYY^  
　　6月24日午间，在长沙“6·25”楼市调控政策升级一周年之际，不少房地产营销人员纷纷转发一则“内部文件”，奔走相告式地宣称“长沙楼市限购政策放松”。但到了6月24日深夜，该“内部文件”出台方——长沙市不动产登记中心紧急出面澄清：“长沙去年6月25日出台的限购政策并没有任何调整和放松，只是我们在实际执行过程中对一些具体业务进行规范和明确，而且只针对购买二手房。” &_YtY47  
　　长沙市不动产登记中心强调，该文件确实是该中心的一份会议纪要，但并非外界所传的长沙限购政策有所放松，而是对二手房限购工作的进一步规范。 Me<du& T  
　　根据该份文件，非长沙户籍使用社保或者个税购房的购房者，须满足在近30个月内缴纳了24个月（24个月中最长补缴为6个月的社保或个税）社保或个税的证明材料。个税未到起征点的月份需显示申报金额为“0”，“0”申报满足月份要求即可。一年户籍加一年稳定收入，一次性补缴6个月予以认可。 1XGG.+D  
　　“明确30个月内缴纳社保或个税满24个月，且24个月中最长补缴为6个月具有购房资格，是因为考虑年轻人存在跳槽断缴和部分公司存在社保滞缴的情况，但前提仍需满足购房者在长沙限购区域内无房，并在长沙稳定就业满一定年限。”长沙市不动产登记中心的说法是，父母随迁子女落户长沙仍需要落户满2年才能具备购房资格。 enPLaiJ'|q  
　　针对政策实际执行中遇到一些个税缴纳的问题，长沙市不动产登记中心明确，以个体工商执照名称缴纳的个人所得税，营业执照的个体经营者与购房人一致的，其个税缴纳可认定为个人缴纳。同时，纳税人名称以车牌号替代，经税务征管部门出具证明，以代替自然人缴纳个税。 94+/wzWvi  
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(责任编辑：马丹)