r.Lx%LZ\^
致柏悦世家全体居民的公开信 6<+8}`@B>G
各位邻居: ?qIGQ/af&
大家好!我们是柏悦世家 16 栋 2 单元(以下简称 H<{*ub4'L*
“本单元”)的渴望恢复安宁生活的居民。近日来,因 @@; 1%z
为本单元“104 菜鸟驿站(以下简称“104 菜鸟”)事件” G*=H;Upi
给小区带来了纷扰,我们深表歉意。为了向大家厘清事 4(;20(q]
实真相,维护本单元居民正当权益,早日还小区安宁, 8m
\;P
我们以公开信的方式,向大家作如下说明: 一、我们反对在本单元内开设菜鸟驿站的原因 #-A5
Z;TD.
(一)104 菜鸟践踏法律,背信弃义 E8
\\X
《民法典》第二百七十九条规定“业主不得违反法 Yr:>icz|
律、法规及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主 qm~Kw!kV
将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管 %K`4
k.gN
理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 'oT|cmlc
”菜鸟 8@Q"YA3d+
驿站属于经营性用房,104 菜鸟在未经本单元其他居民 7V |"~%
同意和物业许可的前提下,擅自在本单元开设菜鸟驿站, ?SB5b ,
已经属于违法行为。其在开设之初曾承诺仅在本单元内 np= J:v4
过度个把月,待物业搬去售楼处后便会迁移至售楼处等公共区域,本单元其他居民起初出于邻里善意,愿意给 sgR
9d
予其一定时间,然而104菜鸟出于节约租金等因素考虑, br10ptEx
公然违背承诺,将邻居的善意当作天经地义,心安理得 pM,#wYL
地持续经营,无视法律法规和邻里默契的存在。 J (=4
菜鸟驿站的主管部门常州市邮政管理局在接获陈 ayN*fiV]
情后,承认其颁发的《备案回执》存在疏失,居民楼内 2pw>B%1WP)
的确不适合经营快递收寄业务,于是责令菜鸟驿站总部 Aw5K3@Ltz
在调查后解除与 104 菜鸟的合约。目前,104 菜鸟与菜 QZz&1n
鸟驿站总部合约已经终止,已经不能合法经营快递收寄 hg!x_Eq|
业务,但却继续践踏法律尊严,打着“义务”旗号拦截 2Sv>C `FMU
快递、违法经营,企图博取其他非利益攸关方业主的同 ;,R[]B01u
情。 E=3#TBd
邻居们,这样践踏法律和诚信的“同情” \?[O,A
,你们愿 &(GopWR`e
意施舍嘛? i^~sn `o
(二)104 菜鸟破坏环境,埋藏隐患 v)TUg0U=,
由于菜鸟驿站的开设,本单元楼道环境明显差于其 Xk;Uk[
他楼栋,具体体现在:废弃快递包装物时常可见,大厅 wX@H
&)<s
门口环境脏乱差,绿化带被用于堆放快递杂物而遭到严重破坏,下班时间门庭若市,来取件的邻居严重影响了 L/c4"f|.*v
本单元住户的电梯使用和正常出行,人来人往嘈杂影响 3KR2TcT#{
楼上住户休息……同时,菜鸟驿站的开设对本单元带来 zv&ePq\#
了诸多安全隐患,104 菜鸟为了方便邻居取件,一楼大 m<~>&mWr
门常年保持打开状态,所谓“门控”形同虚设,任何人 9$8X>T^
都可以自由出入本单元,在梯控启用之前,任何人更是 L,tZh0
可以随意到楼上邻居家中“侵门踏户” ]U#JsMS
,另外过去在其 6_x}.bkIx=
他地方不法分子假冒快递人员入室行窃甚至行凶的事 T %$2k>
件时有发生,快递包裹堆积在居民楼内还存在消防安全 @<0h"i
x
隐患,全国菜鸟驿站已经发生多起菜鸟驿站火灾事件, $HP/cKu
我们并非杞人忧天!此外,快递车在小区内横冲直撞, 5^bh
.uF
不少车辆缺少后视镜,存在安全隐患,此前本单元已经 <d3PDO@w/
发生过快递车撞伤阿姨事件!在当前小区入住率不高的 4,o
%e,z
情况下尚且如此,待二期完工,住户大幅增加后,后果 `e4o 1*
更是难以想象! ZE{aS4c
邻居们,你们愿意牺牲本单元其他居民的生命财产 JvT%R`i
安全和居住环境换取“不出小区就能取快递”那点小小便利吗?(三)104 菜鸟素质极差,嚣张至极 N;e}dwh&
每次其他邻居前往沟通,104 菜鸟经营者从不抱着 !^
n1
解决问题的态度面对,只会歇斯底里,脏话连篇,肆意 eUi> Mp
进行人身攻击,制作侮辱性贴图,向他人工作单位恶意 +?ws !LgF
造谣诽谤,在深更半夜前往邻居家中“碰瓷” U;^CU!a
,甚至以 3}v0{c
“杀人”“活埋”“纵火烧房”等词语恐吓邻居和物业, nYo
&x'
本单元住户不堪其扰。警察已登门多次,但是她们毫不 <
.y;&a o
收敛,口出狂言,蔑视警察权威。菜鸟驿站此次与其解 # w
i&n
除合约,其中一大原因就是这对母女素质极差,败坏菜 '
}y]mFpF
鸟驿站名誉!在被菜鸟驿站总部解除合约后,104 菜鸟 (K!M*d+
又开始造谣生事,拉帮结派,挑起邻居间的对立,许多 v#{G8'+%
不了解真相的小区邻居被她们蛊惑,以为本单元其他住 )*"T
户“自私自利、眼红她们的生意” mrw]yu;2<n
,柏悦世家的声誉也 8') .ohD
因此遭到损害! 5)h+(u C3
邻居们,对于这样恶贯满盈,嚣张跋扈的母女,值得你们为他们撑腰吗?二、我们对于在小区内开设快递网点的态度 \H},ouU
各位邻居, W9:fKP
“从事任何活动必须以不影响他人权益为 $K5ni {M;
前提”是现代公民的基本素养,我们深知大家希望便捷 @2)t#~Wc4h
收寄快递的需求,我们从未反对在小区内开设菜鸟驿站, i7Y
s_8A"9
我们支持在售楼处、物业管理用房、小区附近店面房等 BXagSenc
公共场所开设快递网点,但是任何影响到他人的经营性 gK&5HTo
活动都不应该出现在居民楼内! \HBVNBY
三、我们呼吁 "it`X
B.
邻居们,作为小区业主,我们同样掏空半生积蓄购买 UwvGr h
了柏悦世家,也同样承担着高昂的物业费,却无法同样 *##QXyyg
享受安宁的居住环境,难道我们希望和其他楼栋居民同 ]?v?Qfh2
样享受安心的居住环境这一要求真的过分吗? k^L#,:\&V
或许您不住在 16 栋 2 单元,无法体会我们的切肤 yaCd4KP
之痛,但希望这封公开信能让您更为全面地了解这次事 l"2^S6vU
件的全貌。我们呼吁柏悦世家全体居民将心比心、换位 EOMu
qP)
思考,明辨是非,客观公正地看待本次事件。为了 16 =vB]*?;9
栋 2 单元住户们的合法权益,也为了小区未来所有住户的权益,我们呼吁,在选择快递收寄服务时,暂时优先 3tJ=d'U
选择丰巢快递柜、小区附近其他合法的快递网点或者工 b|\{ !N]
作场所(丰巢方面已经表示,当前小区快递柜使用率不 a/wUeW
到 10%,出于成本效益考虑,唯有全体居民减少其他快 U}mL,kj
"
递收件渠道,才可能在本小区增加快递柜) ~N)( ^ 4
恳请大家能早日还给我们一个安全、清净的居住环境! (MF+/fi
谢谢! KqT#zj
16 栋 2 单元渴望生活早日恢复正常的住户们